Apa itu Properti Syariah?
Pengertian Properti Syariah
Properti syariah secara bahasa terdiri dari dua suku
kata yakni ‘property’ dan juga ‘syariah’. Properti adalah harta yang dimiliki
oleh seseorang atau kelompok yang mana ada hak ekslusif. Adapun bentuk hartanya
biasanya merujuk pada tanah dan juga bangunan. Sedangkan syariah adalah hukum
islam yang menjadi pegangan dan pedoman seluruh umatnya. Jadi properti syariah
adalah harta kepemilikan baik itu tanah atau gedung yang cara kepemilikannya
didapat dengan cara yang sesuai dengan syariah/hukum islam.
Kenapa Harus
Ada Property Syariah?\
Sebagaimana diketahui bahwa property memang sudah
menjadi istilah umum dan orang-orang bisa memilikinya dengan beragam cara mulai
dari beli langsung, kredit atau lainnya. Nah terkadang dalam cara-cara umum,
mereka tidak memperhitungkan tentang halal dan haram harta yang digunakan untuk
mendapatkan properti itu. mereka juga tidak memperhatikan cara atau skema yang
digunakan dalam pembiayaan atau pembelian harta itu, sedangkan semua itu tak
sesuai dengan syariat islam. Maka dari itu, islam kembali hadir menguatkan
pentingnya menjalankan syariah
Skema
Kepemilikan Properti Sesuai Syariah
Selama ini mungkin banyak yang beranggapan bahwa
property yang syariah itu adalah yang di komplek perumahannya ada masjid,
sekolah islam, rumah tahfidz dan lainnya. Padahal sebetulnya bukanlah demikian.
Yang dimaksud property sharia lebih merujuk pada skema kepemilikan dengan
menggunakan akad-akad yang syari. Misalnya pembeli membeli rumah dengan akad
mudharabah, atau mungkin istisna untuk jenis pembelian indent. Biasanya memang
dalam konsep yang syariah, para developer akan menawarkan dua konsep apakah
ready stock atau indent. Keduanya bisa menggunakan dua akad diatas.
Ciri
Menonjol dari Properti Berbasis Syariah
Nah biasanya ada ciri yang sangat menonjol dari
properti berbasis syariah ini. Ciri tersebut yang membedakan konsep properti
yang syariah dengan yang konvensional. Apa saja ciri utama tersebut?
Diantaranya adalah sebagai berikut:
- Tanpa Bank
- Tanpa Riba
- Tanpa Sita
- Tanpa Denda
Nah itulah sekilas tentang jawabata atas pertanyaan
‘apa itu property syariah?’ Lebih jelas diatas dibeberkan beberapa pengertian
dan konsep umum lebih dari sekedar pembahasan pengertian property syariah.
Sumber : http://syariahx.blogspot.com/2018/01/pengertian-properti-syariah.html
